Публичная Оферта SPA — Философия отдыха

ДОГОВОР ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТЫ

(АРЕНДА БАННОГО КОМПЛЕКСА)

Общие положения

Изложенный ниже текст Оферты является адресованным физическим и юридическим лицам официальным публичным предложением заключить договор об оказании аренды в соответствии с ст. 434, п. 2 ст. 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Индивидуальный предприниматель Казанцева Кристина Анатольевна ИНН 744917694922, ОГРНИП 324745600065770 именуемая в дальнейшем «Арендодатель», заключает настоящий договор с любым лицом, именуемым в дальнейшем «Арендатор». Данный договор является договором аренды, заключаемым путем публичной оферты, и регламентирует порядок предоставления аренды и обязательства, возникающие в связи с этим между Арендодателем и Арендатором.

Текст настоящего договора размещен в сети Интернет по адресу http://relax-filos.ru/.

Настоящий Договор считается заключенным с момента его акцептации и действует до исполнения сторонами всех своих обязательств по настоящему Договору. Полным и безоговорочным Акцептом настоящего Договора признается бронирование Арендатором аренды банного комплекса, внесение предварительной оплаты конкретно согласованного банного комплекса и установления даты заселения-выезда и использования. Производя оплату за аренду имущества Арендодателя, Арендатор полностью соглашается с условиями настоящего Договора, означает безоговорочное присоединение ко всем условиям Договора без каких – либо изъятий и ограничений.

В случае согласия с нижеуказанными условиями и внесения оплаты, указанной в настоящем Договоре, оферта считается принятой лицом, совершившим оплату, при этом от указанного лица считается полученным полный и безоговорочный акцепт, а данное лицо становится Арендатором помещения. Лицо, акцептовавшее оферту подтверждает, что является полностью дееспособным и не лишенным права на заключение таких сделок. Арендодатель имеет право в любое время изменить или отозвать настоящую оферту, при этом в случае изменения условий оферты, измененные условия вступают в силу с момента их внесения Арендодателем. Договор, заключенный через акцепт настоящей оферты является договором присоединения по смыслу ст. 428 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку условия Договора могут быть приняты заинтересованным лицом не иначе, как присоединением к предлагаемому Договору в целом.

При совершении акцепта (и одновременно с совершением акцепта) Арендатор подтверждает, что до совершения акцента он ознакомился с договором аренды и утвержденными Арендатором правилами пребывания на территории Банного комплекса и иными документами, размещенными на сайте Арендодателя по адресу http://relax-filos.ru/.

Пункты Банного комплекса (далее по тексту – «Объект») расположены на территории Загородного клуба «Философия отдыха» (далее по тексту - «Территория отдыха»), который располагается на следующей локации:

Земельный участок с кадастровым номером 74:02:0814001:781, расположенный по адресу: Челябинская обл, р-н Аргаяшский, вблизи оз. Увильды.

Оплата Арендатором стоимости аренды Объекта означает акцепт настоящей публичной оферты, то есть заключение сторонами договора аренды Объекта на изложенных в настоящем договоре условиях (пункт 3 статьи 438 Гражданского кодекса РФ).

Оплачивая стоимость аренды Объекта Арендатор подтверждает, что он полностью ознакомился и согласен с положениями настоящего договора, не имеет медицинских противопоказаний, состояние его здоровья позволяет пользоваться предоставляемым банным комплексом.

Сумма арендной платы (предварительная оплата), оплачивается единовременно путем безналичного перечисления денежных средств, осуществляемого им до даты предполагаемого пользования Объектами аренды, либо в кассу Арендодателя, в соответствии с достигнутым им с Арендодателем соглашением, после предварительного согласования с Арендодателем даты и времени пользования Объектами аренды.

При отказе произвести предварительную оплату настоящий договор утрачивает свою силу, Объект аренды Арендатору не сдается.

Стоимость аренды может изменяться Арендодателем в одностороннем порядке.

В случае дополнительного согласования сторонами Арендодатель может оказать Арендатору содействие в истопке бани, заполнении водой бассейна и ее подогрев.

Арендатор не может переуступать аренду, сдавать в субаренду Объект или любую его часть, или отчуждать что-либо из имущества, входящего в состав Объекта.

При обнаружении каких-либо дефектов в оборудовании до начала пользования Объектом, Арендатор обязан незамедлительно сообщить администрации Объекта об этом.

Настоящий Договор одновременно является актом приема-передачи. Подписанием настоящего договора Арендатор подтверждает, что принял соответствующий Объект и все имущество, находящееся в нем.

Арендодатель рекомендует Арендатору, планирующим аренду Объекта, убедиться в том, что состояние его здоровья и здоровья лиц, совместно отдыхающих с ним, позволяет им пользоваться предоставляемыми в Объекте видами отдыха. Ответственность за отрицательные последствия, связанные с несоблюдением настоящей рекомендации, несет сам Арендатор.

Ответственность за последствия, возникшие на территории Объекта вследствие незнания и/или несоблюдения правил, изложенных в настоящем договоре несет сам Арендатор.

Положения настоящего договора распространяются на всех без исключения лиц, пользующихся арендованным Объектом.

В целях обеспечения безопасности на всей территории Объекта (за исключением кабинок для переодевания, душевых и туалетов, парилки) ведется видеонаблюдение.

Права и обязанности Арендодателя Объекта

Арендодатель Объекта вправе:

не допускать на территорию Объекта лиц, не достигших 18 лет, без сопровождения совершеннолетних;

не впускать на территорию Объект лиц, которые не согласны соблюдать настоящий договор, технику безопасности и общепризнанные нормы поведения и морали;

отказать в посещении Объекта лицам, находящимся в состоянии алкогольного и (или) наркотического опьянения.

Арендодатель оставляет за собой право расторгнуть настоящий договор и потребовать немедленного освобождения территории Объекта в случае нарушения Арендатором или совместно пребывающими с ним лицами, условий и правил пребывания, указанных в настоящем Договоре. В данном случае, денежные средства, уплаченные Арендатором, не возвращаются.

Арендодатель Объекта обязан:

При оплате Арендатором аренды Арендодатель обязан немедленно произвести фиксацию факта реализации аренды.

Права и обязанности Арендатора Объекта

Арендатор Объекта вправе:

требовать от Арендодателя предоставления Объекта в аренду в соответствии с условиями настоящего договора.

Арендатор Объекта обязан:

использовать Объект только для целей, предназначенных для его использования.

соблюдать и поддерживать общественный порядок и общепринятые нормы поведения, вести себя уважительно по отношению к обслуживающему персоналу, не допускать действий, создающих опасность для окружающих.

не производить переустройство, переоборудование, переделку Объекта и имущества, входящего в его состав.

позволять Арендодателю входить на территорию Объекта с целью проверки его состояния и имущества в удобное время по предварительному соглашению.

немедленно ставить в известность Арендодателя о поломках, неисправностях систем функционирования Объекта, об аварийных ситуациях, независимо от их происхождения, а также обо всех случаях противоправных действий в отношении Объекта и имущества со стороны третьих лиц.

устранить за свой счет либо компенсировать последствия аварий, повреждений инженерного оборудования, имущества, элементов отделки (интерьера) Объекта, иного повреждения, возникшие по вине Арендатора и совместно отдыхающих с ним лиц.

не поджигать какие-либо средства (свечи, бенгальские огни, фейерверки и т.п.) на территории Объекта. Не использовать салюты и фейерверки в радиусе 500 метров от Объекта.

проявлять должную степень осмотрительности и осторожность во время пользования арендуемого объекта, быть осторожным на скользких поверхностях, особенно в дождливое и зимнее время года (крыльца домов, деревянные настилы, лестницы и все другие поверхности), в целях безопасности не допускать образования луж и льда на поверхностях земли, пола, ступенек, порогов, а также попадания посторонних предметов на данные поверхности, в случае возникновения указанных факторов самостоятельно их устранять.

соблюдать требования безопасности при использовании оборудования бани и бассейна. Для спуска в чашу бассейна пользоваться лестницей. Опускаться не спеша, держась за перила.

в зимний период не допускать обледенения ступенек лестницы, примыкающей к бассейну, попадания посторонних предметов на ступеньки во избежание падения.

самостоятельно и ответственно контролировать свое здоровье (при наличии хронических, инфекционных, кожных заболеваний, а также болезней внутренних органов воздержаться от посещения Объекта) и не ставить под угрозу здоровье окружающих его людей.

соблюдать осторожность при передвижении на всей территории влажных зон (парная, бассейн), во избежание падения из-за остатков воды, шампуня, мыла и пр., в отношении самого себя, детей в возрасте до 14 лет.

соблюдать при использовании Объекта аренды требования Госпожнадзора и иных отраслевых норм, установленных для пользования подобного рода имущества. Содержать Объект аренды в технически исправном, надлежащем санитарном, а также в состоянии, обеспечивающим требованиям безопасности.

Арендатору Объекта запрещено:

распитие спиртных напитков ( в том числе пива) на территории Объекта.

находиться на территории Объекта в состоянии алкогольного и (или) наркотического опьянения.

арендовать Объект при наличии признаков кожных заболеваний.

пользоваться парилкой, бассейном Арендаторам с сердечно-сосудистыми и психоневрологическими заболеваниями, заболеваниями позвоночника и опорно-двигательного аппарата, другими заболеваниями, а также лицам, имеющим медицинские либо иные противопоказания. Ответственность за отрицательные последствия, связанные с несоблюдением настоящей рекомендации, несет сам Арендатор.

использование в бассейне пенных и мыльных веществ.

пользоваться парилкой, а также бассейном в состоянии алкогольного, наркотического, токсического опьянения, либо под воздействием психотропных и иных одурманивающих веществ.

входить в бассейн или ставить на бортик стеклянную посуду и стеклянные предметы (шампуни, одеколоны, маски для подводного плавания и т.д.).

приносить с собой режущие, колющие предметы, проносить во все зоны Объекта любые изделия из стекла, в том числе посуду, тару, другие опасные предметы. Арендатору запрещается пользоваться стеклянной тарой, посудой вне домиков, осколки которых при разбитии могут причинить вред.

нырять с бортиков, во время купания в бассейна захватывать друг друга, топить, нырять на встречу друг другу.

бегать, прыгать, толкать друг друга в зоне, где расположен бассейн.

использовать в водных зонах мобильные телефоны, изделия для видео - звуковоспроизведения, видео - фото - съемки и другие предметы, детали и осколки которых при разбитии могут причинить вред.

на всей территории Объекта курить табачные изделия (сигареты, сигары, папиросы, кальяны и т.д.), использовать электронные средства для курения, а также курительные смеси и дымчатые вещества, кроме специально отведенного для этого места.

оставлять без присмотра детей. Купание детей в бассейне допускается под личную ответственность родителей или опекунов.

При эксплуатации бани запрещено:

Перекрывать доступ воздуха через вентиляционные отверстия в стенах бани.

Растапливать печь легковоспламеняющимися жидкостями (бензин, керосин и т. п.).

Оставлять без надзора горящую печь, а также поручать надзор малолетним детям.

Разогревать трубы дымохода печи до красного цвета.

Применять неразрешенные к использованию виды топлива.

Применять дрова, длина которых превышает размер топки (40 см).

Топить печь с открытой дверцей.

Оставлять воду в баке после использования.

Сушить дрова, одежду и другие сгораемые предметы на печи или около нее.

Вносить изменения в конструкцию бани и её оборудование.

Топить печь без камней.

Топить печь при заполненном менее чем на 2/3 баке для воды.

Прикасаться к нагретым до высоких температур поверхностям печи голыми руками или другими открытыми частями тела во избежание ожогов и травм.

Воду на каменку необходимо подавать небольшими порциями, находясь при этом на безопасном расстоянии от печи, во избежание ожогов.

Располагать горючие вещества и материалы ближе 0.5 м от поверхности печи.

Сушить какие-либо вещи и предметы даже на частично остывшей поверхности печи.

Арендатор и совместно пребывающие с ним посетители Объекта, нарушившие указанные в настоящем разделе запреты, несут полную ответственность за ущерб, причиненный своему здоровью, здоровью других посетителей и сопутствующие материальные расходы.

Условия и порядок расчетов

Оплата аренды производится на условиях 100% предоплаты.

Ответственность сторон

Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ и настоящим договором.

За травмы и несчастные случаи, связанные с нарушением правил пользования Объектом, Арендатор ответственности не несет.

Арендодатель не несет ответственности за возникшие в отношении здоровья и имущества Арендатора последствия (травмы, повреждения, иной вред) или нанесенный в отношении третьих лиц ущерб, если такие последствия возникли в результате несоблюдения Арендатором и его гостями требований и рекомендаций, закрепленных в настоящем договоре.

Арендатор полностью принимает на себя ответственность за состояние своего здоровья, отдыхающий совместно с ним посетителей Объекта, чьи интересы представляет Арендатор в рамках данного договора, и состояния здоровья их несовершеннолетних детей, находящихся вместе с ним. Арендодатель не несет ответственность за вред, связанный с любым ухудшением здоровья кого-либо из посетителей Объекта, лиц, чьи интересы представляет Арендатор в рамках данного договора, и травмами, явившимися результатом или полученных в результате любых самостоятельных действий, в том числе посещения парной, бассейна, душевых и т.д.

Принимая настоящий договор, Арендатор соглашается с тем, что он не вправе требовать от Арендодателя какой-либо компенсации морального, материального вреда или вреда, причиненного здоровью Арендатора, как в течение срока действия настоящего договора, так и по истечении срока его действия, за исключением случаев, прямо предусмотренных настоящим законодательством.

Арендодатель не несет ответственность за утерянные или оставленные без присмотра вещи Арендатора и/или посетителей, чьи интересы представляет Арендатор в рамках данного договора.

В случае явного неадекватного поведения со стороны Арендатора и/или приглашенных лиц Арендатора (агрессия, намеренная порча имущества, нахождение в состоянии алкогольного/наркотического опьянения) администрация Арендодателя вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке путем отказа от договора и вывести Арендатора и/или им приглашенных лиц с территории Объекта.

В случае уничтожения или повреждения Арендатором или приглашенными им лицами имущества Арендодателя, Арендатор обязуется возместить причинённый имуществу Арендодателя ущерб в полном размере по рыночной цене.

В случае утраты, арендованного оборудования обязан оплатить штраф, в размере стоимости утерянного оборудования, но не менее 2 000 (две тысячи) рублей в сроки, определенные Арендодателем.

В случае, если бассейн, находящийся на территории Объекта будет загрязнен продуктами жизнедеятельности лиц, посетивших его, что потребует проведения дополнительной дезинфекции, очистки, включая смену воды, Арендатор обязан оплатить штраф в размере 5 000 (пять тысяч) рублей в сроки, определенные Арендодателем.

Стороны договорились о возмещении Арендатором убытков Арендодателю (упущенной выгоды) в случае отмены аренды (брони) Объекта в следующем порядке и размере:

если аренда (бронь) отменяется до 20 часов 00 минут по местному времени дня перед днем аренды (брони), то Арендодатель возвращает 75% (семьдесят пять процентов) от оплаченной Арендатором суммы.

если аренда (бронь) отменяется после 20 часов 00 минут по местному времени, но до 23 часов 59 минут по местному времени перед днем аренды (брони), то Арендодатель возвращает 50% (пятьдесят процентов) от оплаченной Арендатором суммы.

если аренда (бронь) отменятся после 00 часов 00 минут по местному времени дня аренды (брони), то сумма убытков Арендодателя при отмене составляет 100% от оплаченной Арендатором суммы.

Форс-мажор

Ни одна из сторон не будет нести ответственность за полное или частичное неисполнение своих обязанностей, если неисполнение будет являться следствием обстоятельств непреодолимой силы, таких, как пожар, наводнение, землетрясение, забастовки и другие стихийные бедствия, война и военные действия или другие обстоятельства, находящиеся вне контроля сторон, препятствующие выполнению настоящего Договора, возникшие после заключения договора.

Если любое из таких обстоятельств непосредственно повлияло на неисполнение обязательства в срок, указанный в договоре, то этот срок соразмерно отодвигается на время действия соответствующего обстоятельства.

Сторона, для которой сделалось невозможным исполнение обязательств по договору вследствие обстоятельств непреодолимой силы, обязана не позднее 10 дней с момента их наступления и прекращения в письменной форме уведомить другую сторону о наступлении, предполагаемом сроке действия и прекращении вышеуказанных обстоятельств.

В случае если указанные настоящем разделе обстоятельства и их последствия действуют более 3-х последовательных месяцев, стороны проводят дополнительные переговоры для выявления альтернативных способов исполнения настоящего договора или его прекращения.

Персональные данные

Арендатор дает Арендодателю согласие на обработку персональной информации Арендатора, как этот термин определен в Политике конфиденциальности, размещенной на сайте Арендодателя для целей исполнения настоящего договора и предоставления функциональных возможностей сайта Арендодателя, на обработку и передачу Арендодателем персональной информации Арендатора партнёрам Арендодателя (равно как и на получение от партнёров Арендодателя такой информации), для дальнейшей обработки такой информации в целях предоставления Арендатору функциональной возможности заключения Арендатором договора аренды Объекта. Арендатор передаёт лишь ту персональную информацию Арендодателю, которая необходима для указанной цели. Обработка Арендодателем персональной информации Арендатора, а также иной информации, загружаемой, передаваемой и предоставляемой Арендатором посредством сайта, осуществляется на условиях Политики конфиденциальности, размещенной в сети Интернет.

Положения настоящего пункта в отношении обработки персональной и иной информации об Арендаторе Арендодателем распространяются на материалы и информацию, полученные или переданные Арендатором в процессе использования сайта и его функций.

Арендатор настоящим уведомлен, понимает и соглашается с тем, что при использовании сайта для целей предоставления Арендатору функциональных возможностей сайта Арендодателем в автоматическом режиме анонимно передается следующая информация: тип операционной системы устройства Арендатора, версия и идентификатор браузера, статистика использования функций сайта, данные местонахождения устройства (если применимо), а также иная техническая информация.

Заключительные положения

Все вопросы, неурегулированные договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Расторжение договора возможно в письменной форме по соглашению сторон, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством и настоящим Договором.

Примечание:

Подписанием настоящего Договора Арендатор подтверждает, что он и совместно с ним пользующиеся Объектом аренды лица ознакомлены с условиями Договора, адресом Объекта, всеми опубликованными на сайте http://relax-filos.ru/ правилами, документами, инструкциями и требованиями, обязуются их выполнять и нести ответственность, предусмотренную Договором и действующим законодательством Российской Федерации.

Недостатки Объекта на момент передачи, при их наличии, заявляются Арендатором в письменном виде.

9.Реквизиты Арендодателя

Индивидуальный предприниматель Казанцева Кристина Анатольевна

Адрес осуществления деятельности: 456890, Челябинская область, Аргаяшский р-н, озеро Увильды, Загородный клуб "Философия Отдыха"

ИНН 744917694922 ОГРНИП 324745600065770

Расчетный счет 40802810300006160485

Банк АО «Тинькофф Банк» БИК банка 044525974 К/с 30101810145250000974

Тел. 8-908-8278788

К нам удобно добираться